Adieu aux dépassements de coûts et aux retards : l’ère des « maisons Meccano » en Espagne commence à s’assembler

Adieu aux dépassements de coûts et aux retards : l’ère des « maisons Meccano » en Espagne commence à s’assembler, jacquin couvreur


Adieu aux dépassements de coûts et aux retards : l’ère des « maisons Meccano » en Espagne commence à s’assembler, jacquin couvreur

La construction industrialisée gagne du terrain en Espagne. Au cours des derniers mois, il y a eu un plus grand intérêt pour promotions utilisant la technologie d’assemblage de pièces pour construire des complexes résidentiels, une pratique naissante dans le pays.

Bien que l’Espagne soit en retard dans ce type de construction par rapport aux autres pays européens, des mouvements sont déjà identifiés dans le secteur industriel qui s’engage dans ce type de construction. En mai, la première association d’employeurs de la construction industrialisée a été formée en Espagne et, récemment, il a été inauguré à Burgos la la première usine de construction industrialisée complète du pays.

Des sources de l’industrie soulignent que ce type de construction met fin à des problèmes endémiques tels que pénurie de main-d’œuvre ou dépassements de matériel, en plus de fournir une plus grande durabilité au processus de construction.

Actuellement, en Espagne, selon les données des principales associations patronales, seulement 1% des maisons en construction utilisent des techniques de construction industrialiséesEn d’autres termes, une partie du bâtiment est produite en usine pour être ensuite assemblée sur le chantier.

En ce sens, mi-2021 a été créé le Pôle d’Industrialisation, qui regroupe différents promoteurs, fabricants et commerçants espagnols avec un intérêt commun à développer des projets de construction industrialisés. Vía Ágora, Neinor, Altimira ou Kronos sont quelques-unes des entreprises intégrées dans le Cluster.

Ces dernières années, les usines de construction industrialisées implantées en Espagne ont progressivement augmenté leur production ; par exemple, la société belge Sismo enregistrée au premier semestre 2021 une augmentation de 50 % de la production par rapport à la même période en 2020, selon les données de l’entreprise. Cette reprise de la production s’est traduite par la fabrication de 35 000 mètres carrés de panneaux Tremblement de terre destiné à différents projets résidentiels à développer dans différentes parties de l’Espagne.

De plus, l’essor de la demande a conduit à l’implantation de nouvelles industries dans le secteur. Le 30 novembre, Grupo Avintia et Cemex Ventures ont inauguré Wallex, la première usine de construction industrialisée complète en Espagne, situé dans la ville de Burgos d’Aranda de Duero et qui a signifié un investissement de six millions d’euros par les deux sociétés.

« Notre intention est d’apporter une productivité maximale au travail », explique Mateo Zimmerman, gestionnaire d’entreprise chez Cemex Ventures, à EjePrime. « La construction industrialisée résout les problèmes endémiques du secteur tels que les pénuries de main-d’œuvre, les retards de livraison ou les frais généraux de matériaux, en plus d’offrir une finition supérieure à la construction traditionnelle et de miser sur une plus grande durabilité tout au long du processus », souligne l’exécutif.

La première commande que Wallex a reçue est venue du promoteur Culmia, qui lui a commandé la construction de 1700 unités correspondant au Plan Vive de la Communauté de Madrid. Les maisons seront réparties sur douze parcelles dans les municipalités de San Sebastián de los Reyes, Tres Cantos, Alcorcón, Alcalá de Henares et Getafe. Selon Wallex, ce processus Il permettra de réduire les délais de livraison jusqu’à 30% et la quantité de déchets générés sera réduite jusqu’à 60%.

Précisément est dans le construire à louer où la construction industrialisée devrait gagner plus de parts de marché à court terme En Espagne. Des sources de l’industrie soulignent que les caractéristiques de ce type de bâtiment set parfaitement adapté aux exigences de la demande locative: rapidité d’exécution, durabilité et durabilité énergétique.

A titre d’exemple, Colonial vient de mandater ACR pour construire de un promotion pour construire à louer de 374 logements à Madrid. Le projet, qui sera développé dans une période estimée d’environ 21 mois, se caractérise par la mise en œuvre de processus industrialisés dans sa construction, parmi lesquels se distinguent les plus de 440 salles de bains qui seront insérées dans des modules 3D.

« La construction industrialisée et la numérisation sont les principaux alliés de ces nouveaux modèles d’habitat locatif et pour favoriser leur croissance nous avons besoin de tout ce que l’industrialisation nous offre aujourd’hui : durabilité du bien, simplicité des systèmes de gestion et faible entretien et durable », a souligné Roberto Campos, PDG d’Avintia Inmobiliaria, au salon de l’innovation dans la construction Rebuild, qui s’est tenu à Madrid en septembre dernier.

Mais non seulement un boom de la construction industrialisée est attendu dans le secteur locatif. L’entreprise de construction industrialisée belge Sismo Building Technology Spain a été choisie par le promoteur Wilma Sierra Blanca pour construire son premier produit immobilier en Espagne : un complexe résidentiel de 110 appartements de standing, actuellement en construction, à Benahavís (Málaga). Avec une surface constructible de 20 441 mètres carrés, The View Marbella est le plus grand développement d’appartements de luxe actuellement construit en Espagne avec un système industrialisé.

Pour cela, dans la station de production de Sismo Building Technology Spain, un total de 20 900 mètres carrés de dalles et 9 300 mètres carrés de panneaux destinés aux murs de clôture et de séparation des maisons, correspondant aux 49 premiers appartements.

« Contrairement à ce que l’on pourrait penser, la construction industrialisée ne conditionne pas du tout la conception de l’architecte ; notre système s’adapte à 100% aux exigences de tout projet d’architecture « , déclare Javier Rabadán, ingénieur de Sismo Espagne.



Source link

Articles recommandés

Laisser un commentaire

Votre adresse e-mail ne sera pas publiée. Les champs obligatoires sont indiqués avec *