Si vous recherchez des services d’arpentage avant la construction, voici ce que nous offrons :
Enquêtes de détail
Ce type de levé est également appelé levé de contour ou topographique. Comme son nom l’indique, le but de cette enquête est de cartographier toutes les caractéristiques physiques naturelles et les structures artificielles à l’intérieur et autour d’un lot, ainsi que de prendre des niveaux sur le terrain.
Ces études sont nécessaires pour permettre la conception architecturale d’un projet proposé et sont soumises dans le cadre d’une demande de développement (DA) ou d’un certificat de développement conforme (CDC) au conseil local ou au certificateur privé.
Enquêtes de lotissement
Si votre projet implique le lotissement d’un terrain, vous devrez soumettre un plan de lotissement préliminaire, fourni par un arpenteur, dans le cadre de votre demande d’aménagement à votre conseil local pour approbation.
Le plan de lotissement préliminaire doit inclure la nouvelle disposition du lot proposée, tous les retraits proposés et les dimensions du lotissement en mètres carrés.
L’approbation du lotissement peut être demandée dans le cadre d’une demande de développement qui comprend l’approbation de la construction ou en tant que consentement autonome distinct.
Enquêtes sur les strates
Dans la même veine que les services d’arpentage de lotissement, l’approbation de lotissement de strates nécessite un plan de strates préliminaire que votre conseil local ou un certificateur de strates devra approuver.
Les plans de lotissement de strates sont nécessaires pour les bâtiments ou les structures que vous souhaitez subdiviser pour obtenir la propriété individuelle des lots et la propriété commune.
Les plans préliminaires des strates devraient comprendre l’ensemble de l’aménagement du lot proposé, y compris les aires de vie, les stationnements, les espaces d’entreposage et les aires communes.
Des plans de strates préliminaires sont également requis lorsqu’un développement est vendu « sur plan » pour s’assurer que les acheteurs sont conscients de l’étendue de leur achat.
Levés laser 3D
Les relevés laser 3D produisent des modèles 3D des caractéristiques et des structures préexistantes d’un lot. Ces modèles affichent avec précision les dimensions et les distances relatives de tous les objets d’un lot.
Vous pouvez utiliser ces modèles pour conceptualiser de nouvelles conceptions de développement car il est facile d’ajouter et de déplacer toutes les structures proposées dans le modèle.
Vous pouvez facilement ajuster la disposition, l’orientation, la taille et la forme des structures proposées selon vos besoins pour une expérience plus interactive que les dessins 2D standard.
Les modèles laser 3D sont idéaux pour :
- dessins conceptuels
- diagrammes d’ombre
- estimations de coût
- estimations énergétiques
- plans de surface brute
- coordination structure/objet
- Compréhension 3D du site
- Préservation de l’état des bâtiments classés au patrimoine
Bien que cette enquête ne soit pas obligatoire, de nombreux développeurs apprécient les informations uniques qu’ils peuvent obtenir en utilisant un modèle 3D.