Coût de construction pour construire Cassellholme 98 millions de dollars

Coût de construction pour construire Cassellholme 98 millions de dollars, jacquin couvreur


Plusieurs entrepreneurs locaux bénéficieront de ce développement – Lowery

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Le coût de construction d’un nouvel établissement de soins de longue durée sur le site actuel de Cassellholme est de 98 millions de dollars, a déclaré le conseil d’administration de Cassellholme.

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« Et même avec ces 98 millions de dollars qui comprenaient le permis de construire, les coûts de cautionnement, les coûts d’assurance – en substance, le coût de construction d’origine est d’environ 95 millions de dollars », a déclaré le PDG de Cassellholme, Jamie Lowery, lors d’une récente réunion du conseil d’administration.

« Lorsque nous parlons de coûts de construction réels et que vous souhaitez comparer des pommes avec des pommes, les estimations de coûts étaient antérieures à 2017 . . . étaient exactement cela. Lorsque vous regardez l’escalade de l’inflation, nous ne sommes pas si loin que nos estimations étaient au cours du processus.

Le conseil d’administration du Cassellholme Home for the Aged a reçu une mise à jour du gestionnaire de projet Dave Smits, qui supervise le projet de 122 millions de dollars.

Com. Dave Mendicino s’est concentré sur l’allocation d’urgence de 4,2 millions de dollars réservée aux imprévus.

Il a demandé au conseil d’administration pourquoi une lettre envoyée récemment aux municipalités indiquait qu’il s’agissait de « chiffres prévus ».

« Ce qui a attiré mon attention, c’est que ce sont des chiffres prévus. Peut-être une explication, parce que quand j’ai vu ces mots, cela semblait ouvert. Le budget est de 121 900 000 $. Nous devrions pouvoir travailler dans les limites de ce budget », a déclaré Mendicino.

Le chef de projet Dave Smits a répondu à la préoccupation de Mendicino.

« L’intention dès le départ était d’entrer dans le budget de ce projet ou en deçà de celui-ci et dans les limites du calendrier qui a été identifié pour le projet. La raison pour laquelle c’est présenté comme une estimation jusqu’à ce que vous creusiez réellement (est) qu’il y a toujours un certain niveau de risque que nous trouvions quelque chose que l’enquête géotechnique ou d’autres travaux qui ont déjà été effectués en termes de planification n’ont pas vu et deviennent donc un problème », a-t-il déclaré.

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« Nous nous attendons à ce que ce problème se situe dans cette éventualité sur la base de tout le bon travail qui a été fait dans la planification et nous sommes assez confiants que nous pouvons le maintenir dans ce budget. »

Smits a fourni au conseil une mise à jour sur le projet de réaménagement.

Il a déclaré que l’équipe de réaménagement s’efforce de mettre en place toute la documentation nécessaire, « avec l’approbation du ministère (de la Santé et des Soins de longue durée), l’obligation de leur fournir les certificats d’assurance et de cautionnement nécessaires et les articles que nous ne pouvions pas livrer avant des contrats ont été signés et formalisés avec Percon.

Percon Construction Inc, est une entreprise de construction basée à Toronto qui a obtenu le contrat en juin.

Smits a déclaré qu’une partie de ce processus consistait à soumettre à la ville un accord de contrôle du plan d’implantation et le dépôt de garantie nécessaire.

« Cela a été fait et une fois examiné et signé du côté de la ville, ils avisent Percon que le permis sera prêt à être récupéré, ils pourront accéder au permis de construire, ce qui est une étape critique à mesure que nous avançons. . « 

Smits a déclaré qu’une réunion de lancement avait eu lieu avec les architectes, Percon et certains des principaux membres du personnel de la ville juste pour faire des présentations afin que les gens commencent à se connaître, « parce que cela va durer un certain nombre d’années, donc c’est bien de faire ces premières présentations. Cela a été fait avant Noël.

Il a dit que certains travaux peuvent être effectués en hiver pour prendre un bon départ.

« Nous avons également finalisé avec Percon leur liste de sous-traitants. Nous travaillons sur un plan de communication pour atteindre toutes les parties prenantes requises en temps opportun avec toutes les informations qu’elles souhaitent voir.

On ne sait pas quand la cérémonie du premier coup aura lieu, mais Smits a déclaré que les détails étaient en cours de finalisation.

Le PDG de Cassellholme, Jamie Lowery, a déclaré qu’il y aurait un impact économique majeur dans la région.

« Un certain nombre d’entreprises locales profitent de la construction qui offre des opportunités d’emploi, ce qui est utile et contribuera grandement à la création d’emplois locaux. »

Lowery a déclaré que le permis de construire à lui seul coûtera au projet de développement 1,14 million de dollars, payable à la ville.



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