Découvrez comment vous pouvez vérifier la légalité d’une entreprise de construction lors de l’achat d’une maison

Il est clair que lorsque nous commençons le processus de recherche d’une maison à acheter, nous sommes tous inexpérimentés, quelque chose qui peut être utilisé par des personnes sans scrupules, c’est pourquoi, dans un premier temps, vous devez enquêter et connaître l’histoire et la légalité de l’entreprise de construction avec dont vous entreprendrez l’entreprise.

Initialement, les citoyens intéressés à démarrer l’achat d’un logement doivent vérifier que l’entreprise de construction dispose d’une chambre de commerce renouvelée ou actuelle et de son RUT respectif, en outre, le projet qui les intéresse doit avoir un permis de construction exécutoire et en cours.

De même, le secrétariat d’Habitat a indiqué que les personnes intéressées ils peuvent faire leur examen de la légalité et de l’origine juridique d’une entreprise de construction en consultant la base de données de la sous-direction de la prévention, dans lequel ils obtiendront une liste actualisée des entreprises de construction enregistrées et actives, en tant que personnes physiques ou morales.

Une autre façon de vérifier la légalité d’une entreprise de construction est d’envoyer une lettre à l’adresse e-mail ventanilladecorrespondencia@habitatbogota.gov.co, demander la confirmation des informations sur le constructeur de la maison ou le cédant.

Dans la lettre envoyée, des données doivent être incluses telles que: le nom du constructeur ou de l’aliénateur, NIT et le nom du projet domiciliaire.

Si vous n’avez pas accès à Internet, l’entité indique que cette lettre peut également être déposée en personne à la fenêtre du secrétariat d’Habitat à Carrera 13 Nº 52 – 13. 4, ou vous pouvez le vérifier en appelant le (601) 3581600 extension 6006.

Camacol Bogotá et Cundinamarca ont souligné que cette croissance est le résultat de l’excellente réponse des citoyens de Bogota avec le renouvellement élevé de l’offre de logements, les incitations du gouvernement national et du district en termes de subventions et les faibles taux d’intérêt qui se maintiennent à des niveaux historiques. bas. .

À Bogotá, 50 353 unités ont été vendues, soit 11,2 % de plus que ce qui a été vendu en 2020 ; étant 34 018 de ces unités du segment VIS et 16 335 du No VIS.

En initiations, la ville a enregistré 38 873 logements en 2021, soit 36,8% de plus qu’en 2020, ce qui constitue un autre record d’activité dans la ville. Dans cet indicateur, le logement social a participé avec 62,3% (24 224 logements), et le No VIS a réussi à démarrer 14 649 logements (+88,1%). Ces initiations ont représenté une demande d’intrants de 4,6 milliards de pesos impactant positivement 36 secteurs de l’économie et plus de 54% des activités industrielles.

À Cundinamarca, un dynamisme positif est également observé dans les ventes de logements en 2021 avec 31 129 unités (+0,2%), tandis que dans les initiations, il y a eu un ajustement de -19,1% par rapport à l’année précédente, soit 20 242 unités. Cela représente une demande d’intrants de 2,3 milliards de pesos.

D’un autre côté, l’attribution des aides au logement a également atteint son meilleur record historique en 2021. Avant 2021, moins de 40 000 subventions étaient allouées annuellement en moyenne pour l’achat d’un logement en Colombie, mais en 2021 un chiffre sans précédent a été atteint, réussi à accorder plus de 97 000 subventions pour l’achat de logements, dont 67 000 étaient des subventions VIS et 30 étaient des subventions non VIS.

Désormais, avec plus de 227 000 logements achetés, 2021 dépasse de 28,6 % le record de 2020, record qui était à l’époque l’année record pour les achats de logements dans le pays. Dans le segment des logements d’intérêt social (VIS), plus de 162 000 unités ont été acquises, ce qui représente une croissance de 30,5 % par rapport au résultat de 2020. Et à son tour, plus de 65 000 VIS ont été achetés en 2021, ayant un croissance de 24,2% par rapport à 2020.

« Les résultats de l’année 2021 sont vraiment incroyables, toutes les 2 minutes et demie en moyenne une famille colombienne a réussi à réaliser le rêve d’avoir sa propre maison, et la meilleure chose est que nous atteignons les maisons qui ont le plus besoin de notre politique du logement , car Actuellement, 4 subventions VIS sur 5 fournies par le gouvernement national sont destinées à des familles qui gagnent moins de 2 salaires minimums par mois », a souligné le ministre du Logement, Jonathan Malagón.

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