Des travaux de nuit vous empêchent de dormir ? San Antonio a un plan qui pourrait aider

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La ville envisage de sévir contre les perturbations nocturnes près des maisons des résidents et souhaite obtenir des commentaires sur son initiative « Bonne nuit, chantier de construction ».

Dans une ville à croissance rapide, des centaines de projets de construction sont en cours alors que les nouvelles mises en chantier ont augmenté, ne montrant aucun signe de ralentissement pendant la pandémie. Le conseiller municipal du district 9, John Courage, qui représente une partie en plein essor du côté nord, travaille sur la question depuis 2018.

Courage a proposé des changements dans les heures d’activité de construction à moins de 300 pieds des résidences en 2019, mais la pandémie a retardé l’initiative.

Selon Michael Shannon, directeur des services de développement, certaines activités de fin de soirée, telles que le coulage de béton, seraient toujours autorisées dans le cadre de la proposition, mais elles devraient être approuvées par le personnel de la ville au cas par cas.

De plus, les résidents seraient avisés au moins trois jours à l’avance de l’activité nocturne approuvée.

«Ce que nous avons entendu des résidents était:« Je dois avoir une tête haute. Je ne peux pas aller au lit en pensant que je vais avoir un sommeil calme et réparateur et puis à 5 heures du matin, je suis surpris par quelque chose », a déclaré Shannon.

Le conseil municipal a entendu une mise à jour sur la question en décembre, mais le personnel a été invité à obtenir plus de commentaires sur la notification aux résidents de la construction approuvée – une partie du processus qui est cruciale, a déclaré Shannon. Il aimerait avoir des commentaires à présenter lundi au comité de planification et de développement communautaire du conseil.

Les options de notification incluent : via une organisation de quartier qui peut utiliser un e-mail ou une application telle que Nextdoor ; par l’intermédiaire d’une société de gestion immobilière ; avec une affichette de porte ou un dépliant ; et la signalisation affichée sur les chantiers de construction.

Le code actuel de la ville autorise la construction à proximité des habitations de 6 h à 22 h du lundi au jeudi et de 6 h à 23 h le vendredi. Il n’inclut pas les questions de considération spéciale et est vague sur les activités du week-end. La modification proposée limiterait ces heures à 7 h à 20 h en semaine, à 8 h à 20 h le samedi et à 9 h à 17 h le dimanche. Cela s’appliquerait aux entrepreneurs commerciaux et aux «guerriers du week-end» à faire soi-même qui entreprennent des projets à domicile, a déclaré Shannon.

La ville pourrait révoquer les permis de construire des récidivistes.

« Ce n’est pas dans le code aujourd’hui. Un entrepreneur, un constructeur ou un propriétaire, quelqu’un pourrait violer le code des centaines de fois, et je n’ai pas cette capacité aujourd’hui en tant qu’agent du bâtiment », a déclaré Shannon.

Lors d’une réunion de la communauté virtuelle cette semaine, Leticia Mejia, qui vit dans une petite subdivision du district 8, a déclaré qu’elle connaissait le problème du bruit de la construction nocturne car elle « le vit littéralement », avec des travaux à proximité à toute heure. Elle a demandé à la ville d’envisager d’exiger une notification le plus tôt possible et par de multiples moyens, en particulier pour les personnes qui ne maîtrisent pas l’informatique. Elle était également préoccupée par les défis liés au maintien d’une liste de contacts à jour des gestionnaires immobiliers et des associations de quartier à utiliser pour les notifications.

« Je crois fermement que la notification devrait venir plus d’une fois. Je ne pense pas qu’un préavis de 72 heures soit suffisant, surtout si le propriétaire, pour une raison ou une autre, n’a pas le temps de se préparer ou de prendre les dispositions nécessaires », a déclaré Mejia.

Une autre réunion de la communauté virtuelle est prévue jeudi soir, et un sondage en ligne qui restera actif pendant les prochaines semaines donne aux résidents une chance de se prononcer sur la façon dont ils souhaitent être informés de la construction approuvée en fin de soirée.

Les résidents sont invités à remplir un sondage sur le site Web SASpeakUp de la ville. Le personnel de la ville continuera de recueillir des commentaires par le biais de l’enquête avant de présenter sa proposition finale au conseil comme prévu le 17 février. Un lien Webex a été publié sur le site Web de la ville, sanantonio.gov, pour une réunion communautaire à partir de 18 heures jeudi.

shuddleston@express-news.net



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