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Une sélection appropriée du site est l’une des étapes les plus importantes avant de commencer les travaux de construction. L’entrepreneur ou l’ingénieur civil doit tenir compte des facteurs clés lors de la sélection d’un site. La sélection du site d’un bâtiment doit être effectuée sur la base d’enquêtes sur divers aspects du site tels que le développement du site, le coût, la stabilité de la structure proposée et le type de projet de construction, par exemple un bâtiment industriel, commercial ou résidentiel.
Trois grandes catégories de facteurs influent sur le processus de sélection et d’aménagement du site.
- Facteurs naturels
- Facteurs créés par l’homme ou facteurs culturels
- Facteurs esthétiques
Les facteurs généraux suivants doivent être pris en compte lors de la sélection d’un site pour tout type de construction de bâtiment.
- But du bâtiment
- Lois gouvernementales
- Forme et taille
- État du terrain
- Type de sol Sol
- Lumière naturelle et air
- Condition environnementale
- Aspects juridiques et financiers
La sélection du site pour les bâtiments résidentiels ou le développement de logements
Ce sont les facteurs clés qui doivent être pris en compte lors de la sélection d’un site pour la construction de bâtiments résidentiels.
- Forme de la parcelle
- Emplacement de la parcelle
- Disponibilité des commodités
- Niveau hydrostatique
- Système d’égouts
Quels sont les facteurs affectant la sélection du site pour les bâtiments commerciaux
Lors de la sélection d’un site pour le bâtiment commercial, les facteurs suivants doivent être pris en compte.
- Emplacement
- Climat de la région
- Disponibilité des matières premières pour
- Coût et délais
- Installations de drainage sur le site
- Population de la région
Les critères et les facteurs influent sur le choix du site pour un bâtiment industriel
La considération environnementale joue un rôle important dans la construction de bâtiments industriels. Le comportement du voisinage des bâtiments ou des structures existantes peut guider le choix du type et de la profondeur de la fondation du bâtiment à construire.
Enquêtes à faire pour la sélection du site
Les enquêtes suivantes doivent être effectuées pour la sélection du site d’un bâtiment ou d’une structure :
- Enquête préliminaire
- Levé de contour
- Relevé de table plane
- Enquête routière
La sélection du site doit être axée sur la durabilité
La composante durabilité du processus de sélection et d’aménagement du site devrait se concentrer sur la sélection de sites qui :
- Avoir le moins d’impact négatif sur l’environnement
- Avoir le moins de menaces possibles de l’environnement
- Exiger le moins d’extraction de ressources naturelles pour la préparation, la construction et l’exploitation du site
- Incorporer des infrastructures et des systèmes gérés par la communauté pour minimiser et gérer les déchets solides et liquides
- Offrir la meilleure qualité de vie aux résidents
Conclusion
De nombreux domaines doivent être pris en compte lors de la sélection d’un site et de la conception de projets de construction, du coût, de l’emplacement, de l’état et de la forme d’une propriété à la disposition des unités individuelles et à la sélection du bâtiment.
matériaux/systèmes utilisés dans la construction.
L’objectif des processus de sélection et de conception du site est d’atteindre une harmonie unique entre le site du bâtiment, la conception du bâtiment, les personnes qui vivront dans le bâtiment et le caractère et les résidents du quartier environnant.
