Les développeurs doivent convenir d’un plan de 4 milliards de livres sterling pour réparer les revêtements dangereux des appartements de faible hauteur d’ici début mars ou risquer de nouvelles lois les obligeant à agir, a déclaré le secrétaire au Logement, Michael Gove.
Le ministre du Cabinet a menacé qu’il était « prêt à prendre toutes les mesures nécessaires » pour réparer le « système cassé » dans une lettre à l’industrie avant de détailler les plans lundi.
L’action potentielle comprend également la restriction de l’accès au financement du gouvernement et aux marchés futurs, l’utilisation des pouvoirs de planification et la poursuite des entreprises devant les tribunaux.
Les locataires d’immeubles entre 11 m (36 pi) et 18 m (59 pi) de hauteur n’auront plus à contracter d’emprunts pour couvrir les coûts des travaux d’assainissement malgré l’absence d’argent neuf du Trésor.
Au lieu de cela, M. Gove a dit aux développeurs d’accepter de commencer à contribuer cette année pour couvrir le « coût total impayé », qu’il estime à 4 milliards de livres sterling.
Le secrétaire au Logement devrait rencontrer les militants du revêtement lundi matin avant de détailler le plan aux Communes.
Dans la lettre adressée lundi au secteur des promoteurs immobiliers résidentiels, M. Gove a fixé une date limite de « début mars » pour accepter publiquement son ultimatum et fournir un « plan d’action entièrement financé ».
« Notre maison doit être une source de sécurité et de fierté. Pour un trop grand nombre de personnes vivant dans des propriétés que votre industrie a construites ces dernières années, leur maison est devenue une source de misère. Cela doit changer », a-t-il écrit.
M. Gove a déclaré qu’il était sûr qu’ils étaient également déterminés à réparer le « système brisé », mais a averti qu’il était « prêt à prendre toutes les mesures nécessaires pour que cela se produise », y compris « l’imposition d’une solution légale si nécessaire ».
Les engagements incluent également qu’ils doivent « financer et entreprendre » tous les travaux sur les bâtiments de plus de 18 m qu’ils ont contribué à développer.
Ils ont également reçu l’ordre de fournir des informations complètes sur tous les bâtiments de plus de 11 m de haut qui présentent des défauts de sécurité incendie et ils ont aidé à construire au cours des 30 dernières années.
Les militants ont provisoirement accueilli les plans au fur et à mesure qu’ils se déroulaient au cours du week-end, mais les développeurs ont déclaré qu’ils ne devraient pas être les seuls responsables des coûts.
Un porte-parole de End Our Cladding Scandal a déclaré qu’ils étaient « prudemment optimistes » sur les plans, mais a noté que « le diable est dans les détails », la lettre indiquant que les mesures ne « s’étendent pas aux coûts hors revêtement ».
« C’est un pas bienvenu dans la bonne direction, mais il reste encore un long chemin à parcourir », a-t-il déclaré.
Stewart Baseley, le président exécutif de la Home Builders Federation, a accepté que les locataires ne devraient pas avoir à payer pour l’assainissement, mais a déclaré que les constructeurs ne devraient pas couvrir seuls les coûts.
« Alors que les constructeurs de maisons se sont engagés à jouer leur rôle, de nombreuses autres organisations sont impliquées dans la construction des bâtiments concernés, y compris les associations de logement et les autorités locales », a-t-il déclaré.
« Les spécifications des bâtiments auraient été conformes aux réglementations en matière de construction fixées par le gouvernement au moment de la construction.
« En plus des développeurs et du gouvernement, d’autres parties devraient être impliquées dans les coûts de remédiation, notamment les fabricants de matériaux qui ont conçu, testé et vendu des matériaux que les développeurs ont achetés de bonne foi et qui se sont avérés par la suite inadaptés à l’usage. »
La secrétaire fantôme au logement, Lisa Nandy, a déclaré que « les promesses ne remplacent pas un plan » alors qu’elle exhortait le gouvernement à aller plus loin pour protéger les locataires des coûts.
«Nous devons avoir une protection juridiquement contraignante pour les locataires en droit pour les défendre des coûts de ces échecs effroyables, un délai fixe qui mettra fin à ce cauchemar et un secrétaire d’État capable de mobiliser les ressources et la volonté politique pour prendre sur la puissance des intérêts des gros capitaux – et gagnez », a déclaré le député travailliste.