Island Water Park a émis un ordre d’arrêt des travaux pour construction non autorisée

Island Water Park a émis un ordre d’arrêt des travaux pour construction non autorisée, jacquin couvreur


Le parc aquatique Island, un projet d’installation de sports nautiques récréatifs présentée par les responsables de Riverhead comme une attraction touristique majeure et une initiative de développement économique, a reçu un ordre d’arrêt des travaux de la ville.

L’ordre a été émis lundi après que les autorités de la ville eurent déterminé que le développeur de l’installation effectuait des travaux de construction sur le site sans approbation de plan de site ou de permis de construction, selon l’administrateur du bâtiment et de la planification Jefferson Murphree. Murphree a déclaré lors d’un appel mercredi que le développeur avait effectué des travaux de nivellement et de drainage non autorisés, et la construction intérieure coulant du béton pour une piscine à vagues intérieure.

Island Water Park a obtenu l’approbation préliminaire du conseil municipal le 7 juillet pour un plan d’implantation révisé couvrant les modifications et les ajouts à un plan d’implantation précédemment approuvé. L’approbation finale du plan d’implantation révisé, ainsi que les approbations de permis de construction, sont requises avant que de nouveaux travaux puissent être autorisés. Murphree a déclaré qu’il ne savait pas depuis combien de temps le travail durait.

Daniel Baker, un avocat de Certilman, Balin, Adler et Hyman, le cabinet représentant Island Water Park, a déclaré à la Riverhead Industrial Development Agency lors d’une audience publique la semaine dernière que la piscine à vagues intérieure était terminée. Il a déclaré que le travail avait été effectué entre une audience de l’ACCOVAM en septembre et une audience supplémentaire tenue le 8 novembre. « Je l’ai vu comme cela se passait et je l’ai vu depuis que c’est fait. Cela montre donc simplement les efforts importants que les candidats ont déployés pour faire avancer le projet et continuer », a déclaré Baker.

Le conseil d’administration de l’IDA a voté après l’audience de la semaine dernière pour approuver un abattement de l’impôt foncier sur 10 ans et d’autres aides financières au développeur. Le coût estimé du projet est de 25 millions de dollars et l’installation devrait attirer 900 000 visiteurs par an, selon les documents déposés auprès de l’IDA.

Les résidents de la région se sont plaints au conseil municipal de travaux présumés en cours sur le site. Les plaintes exprimées lors d’une réunion du conseil municipal le mois dernier comprenaient des rapports d’excavation et d’enlèvement présumés de sable et de terre du site pendant les heures nocturnes.

Le résident de Manorville, Kelly McKlinchy, lors de la réunion du conseil municipal du 19 octobre, a déclaré que les résidents de la région étaient préoccupés par les impacts potentiels sur la qualité de l’eau.

En vertu du code de la ville, les matériaux ne sont pas censés être exportés depuis ou importés sur un chantier sans un permis séparé, des frais par mètre cube et un moniteur nommé par la ville.

Murphree a déclaré que la ville n’avait pas réagi à ce qu’il appelait des « spéculations » de la part des habitants. Après avoir obtenu la confirmation du responsable du site que les travaux avaient été effectués, les responsables de la ville se sont rendus sur le site et ont émis l’ordre d’arrêt des travaux, a-t-il déclaré.

Le mois dernier, la superviseure Yvette Aguiar a qualifié les commentaires de McClinchy et d’autres résidents d’attaque politique coordonnée contre elle en raison des prochaines élections. Aguiar a présenté Island Water Park comme un «mini Disneyland» auprès de médias nationaux comme le New York Post.

Le directeur du parc aquatique Island, Ken Meyers, a déclaré au conseil d’administration de l’IDA lors de l’audience du 8 novembre que le développeur avait acheté le parc aquatique gonflable «le plus grand du monde» et l’avait déjà entreposé sur place. L’installation possède un lac artificiel de 20 acres initialement approuvé il y a des années pour une utilisation par un club de ski nautique. Après que l’excavation du développeur ait touché les eaux souterraines, le DEC de l’État n’a pas autorisé l’utilisation d’engins à moteur à essence dans le lac et Island Water Park a modifié ses plans pour le site afin d’éliminer les utilisations interdites. Il proposait un système de ski nautique par câble et des véhicules de sports nautiques non motorisés, notamment des canots, des voiliers et des kayaks. Le parc aquatique gonflable ne faisait pas partie de la demande actuelle. En fait, l’approbation préliminaire du plan d’implantation accordée le 7 juillet stipule :

« Aucune structure ou appareil supplémentaire ne doit être construit ou placé dans le lac sans avoir obtenu l’approbation d’un plan de site modifié du conseil municipal de Riverhead ».

L’installation récréative comprendra un « parc de sports nautiques extrêmes intérieur/extérieur, comprenant une piscine de surf intérieure, des murs d’escalade, des terrains de volley-ball intérieurs et extérieurs, une tyrolienne, des sièges pour les spectateurs, des parcours d’obstacles, des bateaux tamponneurs, des toboggans aquatiques, une salle de fitness centre, spa, un pro shop et des restaurants », selon des documents déposés auprès de l’IDA.

Myers a déclaré que le parc devrait ouvrir et être pleinement opérationnel en mars ou avril 2022.

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