Le développement d’Ashton Manor approuvé, apportera des maisons en rangée et des maisons unifamiliales – News 24

Le développement d’Ashton Manor approuvé, apportera des maisons en rangée et des maisons unifamiliales – News 24, jacquin couvreur


Par Natalie Anderson
natalie.anderson@salisburypost.com

SALISBURY – Après l’approbation du plan final par le conseil municipal de Salisbury, la construction de la première phase d’Ashton Manor peut commencer sur Sunset Drive.

Le développement d’Ashton Manor sera situé sur une parcelle de terrain de 22 acres au large de South Main Street et comprendra éventuellement environ 111 unités. La première phase créera 61 unités avec un mélange de maisons unifamiliales isolées et de maisons en rangée. Le projet remonte à 2002, mais la construction est en sommeil depuis son abandon.

L’ingénieure municipale Wendy Brindle a déclaré mardi aux membres du conseil que le projet avait été approuvé avec certaines constructions commençant sous «l’ancien code» de la ville et avant son ordonnance actuelle sur l’aménagement du territoire. L’infrastructure de la première phase est en place depuis 2009, mais les rues incluses dans le développement n’ont jamais été acceptées pour l’entretien de la ville.

Brindle a déclaré que plusieurs développeurs ont observé la propriété pendant des années, mais le développeur actuel souhaite terminer le projet sous la disposition d’origine. Une « liste de points » a été élaborée pour la propriété, qui comprend la réparation des bordures, le repavage et les caractéristiques des eaux pluviales sur les quatre rues associées au développement.

La propriété appartient à MRT-1 basé à Lexington, selon les systèmes d’information géographique du comté de Rowan.

Brindle a déclaré que le promoteur a déposé une caution, ou une garantie pour les améliorations, totalisant 400 000 $ afin que le plan final puisse être approuvé et que la construction puisse commencer. Les obligations peuvent être utilisées par la ville dans les cas où certains aspects du projet ne sont pas remplis. Elle a expliqué que les obligations sont généralement évitées et peuvent susciter certaines inquiétudes, mais c’est la meilleure ligne de conduite puisque l’infrastructure est en place depuis si longtemps. De plus, la caution a été déposée en espèces et sera libérée à l’achèvement.

La propriété dispose actuellement d’eau et d’égouts, ce qui était autorisé par le Département des ressources environnementales et naturelles de Caroline du Nord avant que la ville n’ait sa propre autorité en matière d’eau et d’égouts. Salisbury-Rowan Utilities affirme que ces permis sont toujours valides, mais SRU sera finalement chargé de tester et d’accepter ces lignes dans son système lors de la construction.

Brindle a demandé l’acceptation par le conseil de quatre rues à entretenir par la ville avec des conditions STOP établies, et elles seraient éligibles aux fonds Powell Bill en juillet. Ces rues comprennent Cranberry Way, de Sunset Drive au sud-ouest jusqu’à la fin; Century Drive, de Curnaby Way à Cranberry Way; Winston Lane, de Century Drive à Cranberry Way; et Curnaby Way, de Sunset Drive à Century Drive.

Ashton Manor développé serait situé en face des maisons d’appartements Alexander Station existantes et des maisons d’appartements de luxe Crown Point sur Sunset Drive.

Contactez la journaliste Natalie Anderson au 704-797-4246.



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