« Le logement est une question de propriété régionale », jacquin couvreur



« Le logement est une question de propriété régionale », jacquin couvreur


© Unité éditoriale, SA
La ministre des Transports, de la Mobilité et de l’Agenda urbain, Raquel Sánchez.

le Conseil Général du Pouvoir Judiciaire (CGPJ) a rédigé son nouveau rapport sur l’avant-projet de la nouvelle loi sur le logement remettant en question plusieurs des aspects fondamentaux de l’une des lois vedettes du gouvernement de coalition. Dans le rapport auquel EL MUNDO a eu accès, les membres Enrique Lucas et José Antonio Ballestero expliquent que « le logement est une question de propriété autonome, en vertu de l’article 18.1.3º de la Constitution espagnole et des statuts d’autonomie. Le noyau de sa réglementation et les politiques publiques visant à rendre effectif le droit de l’article 47 de la Constitution Il correspond à chacune des communautés autonomes qui exercent leurs compétences conformément à l’orientation politique majoritaire existant en elles et, sans préjudice, aux compétences de l’État qui affectent ladite matière. Dans son rapport de 59 pages, l’organe directeur de la magistrature souligne que la réglementation du logement relève de la compétence des communautés autonomes, engageant le projet de loi de l’exécutif dans un invasion de compétence. « Les lois régionales ont réglementé cette matière dans ses différents aspects, en utilisant, sans les modifier, les figures du droit civil et procédural, en délimitant la fonction sociale de la propriété par rapport au logement et en prévoyant les cas soumis à l’expropriation forcée », soulignent les membres. De la même manière, le Conseil explique que les autonomies « préparent et élaborent également des plans, réalisent des promotions de logements sociaux, gèrent leur parc de logements, inspectent, contrôlent et exercent un pouvoir de sanction en la matière, approuvent des programmes d’aides pour faciliter ledit accès, notamment pour les plus vulnérables ; adopter des mesures de protection, favoriser l’accessibilité et l’efficacité énergétique ; etc. ». D’autre part, le CGPJ soutient que la disposition sur les mesures de maîtrise des prix dans la réglementation des contrats de bail à logement de la nouvelle loi « étant une question constitutionnellement sensible, a une portée limitée et contenu lourd. Née pour lutter contre les effets de la pandémie, son maintien lorsqu’elle a reculé, peut ne pas être suffisant. du pouvoir judiciaire, il ne dépend ni de l’intérêt ni de la volonté de l’organe qui demande le rapport, en l’occurrence le gouvernement de la nation, un aspect sur lequel il n’a aucune capacité de décision, mais des dispositions de la loi organique de le pouvoir judiciaire, dont l’interprétation est celle qui a été exposée et qui a été pacifiquement acceptée par les différents gouvernements et jusqu’au moment présent ».