Maison sur le marché depuis 16 mois…

Maison sur le marché depuis 16 mois…, jacquin couvreur


J’essaie de vendre ma maison, que j’ai depuis environ 12 ans maintenant.

MLS : 4513060

Référencement

Il est zoné commercial (pourrait être un médecin/dentiste/avocat/etc) mais pourrait être facilement converti en résidentiel. Il appartenait autrefois à un chirurgien orthopédique assez connu. Ma ville est en quelque sorte le centre des cabinets médicaux, même si la plupart d’entre eux se trouvent de l’autre côté de la ville. De plus, les loyers locaux sont extrêmement élevés par rapport au prix de l’immobilier.

Il est sur le marché depuis environ 15 mois et nous avons suscité un certain intérêt. Nous avons reçu 1 offre potentielle qui n’a pas abouti. Les acheteurs potentiels semblent très intéressés mais disparaissent un peu. Un acheteur commercial allait prendre une décision entre la nôtre et une autre propriété, mais son agent n’a plus été en mesure de le contacter. Nous n’arrêtons pas d’entendre dire que les gens qui voient la maison sont « très intéressés » et « veulent vraiment l’acheter », mais quelque chose se passe, sans savoir quoi.

Mon père et moi y avons consacré beaucoup de temps/d’efforts/d’argent pour essayer de le rendre plus attrayant pour les acheteurs (principalement de la peinture et d’autres produits cosmétiques).

Je ne sais pas si je dois baisser le prix. Je pense que si les gens voulaient un prix inférieur, ils feraient des offres inférieures. C’est l’une des maisons les plus belles / les plus grandes et les plus chères de la ville. Nous n’avons même pas beaucoup de projections. J’ai l’impression que baisser le prix ne générerait pas beaucoup plus d’intérêt.

Il est répertorié dans le MLS mais je ne sais pas si les acheteurs commerciaux y regardent vraiment.

J’ai l’impression que je devrais en faire plus. Comme peut-être envoyer un courrier aux entreprises locales, ou aux médecins locaux, ou quelque chose comme ça, pour leur faire savoir que c’est disponible. Ou en quelque sorte essayer de faire passer le mot là-bas.

C’est très décourageant parce que je me sens pris au piège ici, et l’imprévisibilité du moment où il se vendra est difficile à gérer. Si quelqu’un me disait qu’il se vendrait exactement dans un an, je me sentirais mieux, mais si cela pouvait prendre 1 mois ou 5 ans, c’est difficile à supporter.

De plus, statistiquement, les performances passées n’indiquent pas l’avenir, donc je ne peux pas dire que puisqu’il est sur le marché depuis si longtemps, il doit se vendre bientôt.





Source link

Articles recommandés

Laisser un commentaire

Votre adresse e-mail ne sera pas publiée. Les champs obligatoires sont indiqués avec *