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Aperçu
En construisant de nouvelles maisons résistantes au radon, les constructeurs et les entrepreneurs fournissent un service de santé publique — aidant à réduire le risque de cancer du poumon chez les acheteurs suite à l’exposition au radon dans l’air intérieur. En utilisant des matériaux courants et des techniques simples, les constructeurs peuvent construire de nouvelles maisons résistantes à l’entrée de radon.
- Les caractéristiques de résistance au radon peuvent être un argument de vente important pour les acheteurs de maison soucieux de leur santé.
- Le coût pour un constructeur d’inclure des éléments résistants au radon dans une nouvelle maison pendant la construction peut varier considérablement. De nombreux constructeurs incluent régulièrement ces caractéristiques dans certaines de leurs maisons. Le coût pour le constructeur d’inclure ces caractéristiques est généralement inférieur au coût d’atténuation de la maison après la construction.
- Le RRNC, partie intégrante du mouvement de la construction verte, fait partie ou s’inscrit dans trois programmes de labellisation :
- Plus de 1,5 million de nouvelles maisons ont été construites depuis 1990 avec des caractéristiques résistantes au radon, selon une enquête annuelle auprès des constructeurs menée par le Centre de recherche de la National Association of Home Builders (NAHB).
- Les constructeurs peuvent souvent obtenir une formation sur les nouvelles constructions résistantes au radon auprès de programmes publics et de prestataires de services privés. Visitez Formation RRNC pour plus d’informations.
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Aujourd’hui, les acheteurs de maison sont de plus en plus préoccupés par la qualité de l’air intérieur de leur maison. Des problèmes comme :
- mouler
- radon
- monoxyde de carbone
- produits chimiques toxiques
ont reçu plus d’attention que jamais car la mauvaise qualité de l’air intérieur a été liée à une multitude de problèmes de santé. Les constructeurs peuvent utiliser une variété de pratiques et de technologies de construction dans leurs nouvelles maisons pour aider à répondre à ces préoccupations.
Techniques de construction résistantes au radon
Pour des techniques plus détaillées, consultez les normes et techniques modèles pour le contrôle du radon dans les nouveaux bâtiments résidentiels.
Toutes les techniques et tous les matériaux décrits ci-dessous sont couramment utilisés dans la construction de maisons. Aucune compétence ou aucun matériel spécial n’est requis lors de l’ajout de caractéristiques résistantes au radon lors de la construction d’une nouvelle maison.
Bien que les techniques puissent varier pour différentes fondations de maison et exigences de chantier, les cinq caractéristiques de base que les constructeurs devraient inclure pour empêcher le radon de pénétrer dans une maison sont :
- Gravier: Utilisez une couche de 4 pouces de gravier propre et grossier sous la « dalle », également appelée fondation. Cette couche de gravier permet aux gaz du sol, dont le radon, naturellement présents dans le sol, de se déplacer librement sous la maison. Les constructeurs appellent cela la « couche d’écoulement d’air » ou « la couche perméable aux gaz » parce que le gravier meuble permet aux gaz de circuler. REMARQUE: Dans certaines régions du pays, le gravier peut être trop coûteux ou inutile. Des alternatives sont autorisées, comme un tuyau perforé ou un tapis de collecte.
- Bâche en plastique ou pare-vapeur : Placez une bâche en plastique robuste (polyéthylène 6 mil) ou un pare-vapeur sur le gravier pour empêcher les gaz du sol de pénétrer dans la maison. Le revêtement empêche également le béton de boucher la couche de gravier lorsque la dalle est coulée.
- Un tuyau de ventilation : Faites passer un tuyau en PVC solide Schedule 40 de 3 pouces ou 4 pouces, comme ceux couramment utilisés pour la plomberie, verticalement à partir de la couche de gravier (refoulée lorsque la dalle est coulée) à travers l’espace climatisé et le toit de la maison pour évacuer en toute sécurité le radon et autres les gaz du sol à l’extérieur au-dessus de la maison. (Bien que servant un objectif différent, ce tuyau d’évacuation est similaire à l’évent d’évacuation des eaux usées, DWV, installé par le plombier.) Ce tuyau doit être étiqueté « Système Radon ». Votre plombier ou un professionnel certifié du radon peut le faire. Pour plus d’informations, visitez:
- Scellement et calfeutrage : Sceller toutes les ouvertures, fissures et crevasses dans le plancher de fondation en béton (y compris la fissure périphérique de la dalle) et les murs avec du mastic de polyuréthane pour empêcher le radon et d’autres gaz du sol de pénétrer dans la maison.
- Boîte de dérivation: Installez une boîte de jonction électrique (prise) dans le grenier pour une utilisation avec un ventilateur d’évacuation, si, après un test de détection de radon, un système plus robuste s’avère nécessaire.
Un acheteur de maison neuve peut demander au constructeur quelles sont ces caractéristiques et, si elles ne sont pas fournies, demander au constructeur de les inclure dans la nouvelle maison. Si une maison est testée après l’emménagement de l’acheteur et qu’un niveau élevé de radon est découvert, le coût pour le propriétaire de la résolution du problème peut être beaucoup plus.