Nouvelle extension recherchée pour le développement de logements à Baltray

Nouvelle extension recherchée pour le développement de logements à Baltray, jacquin couvreur


Une nouvelle prolongation de la durée de conservation et de l’autorisation pour un lotissement près de Drogheda est en cours de recherche.

grio Limited a déposé un certain nombre de demandes auprès du conseil du comté de Louth concernant un développement en construction à Braghan, Baltray.

Le site a reçu l’agrément précédemment sous la réf. 15/851 et 08/925 prolongés par la suite sous 13/402 et prolongés sous 18/675.

Les révisions proposées impliquent des modifications mineures à 1 type de maison et le remplacement de 9 maisons par un autre type de maison. En tant que tel, il n’y aura aucun changement au nombre total de logements actuellement autorisés sur le site (c. espace ouvert pour le développement.

Des modifications mineures ont été apportées à l’emplacement proposé des limites des habitations. Le réseau routier n’est pas modifié.

Le développement consiste en (i) l’autorisation de conserver et d’achever les révisions d’une maison de type D consistant à modifier la projection arrière à une pente en un toit plat, y compris les modifications apportées aux finitions matérielles de la projection, les révisions de l’emplacement des fenêtres à l’avant, à l’arrière et élévations latérales et reconfiguration de l’espace au sol interne.

(ii) Révisions aux clôtures de séparation autorisées entre les habitations.

(iii) Remplacement d’une maison de 2 types C par 1 maison de type G1 et 1 F1 2, toutes deux à 2 étages en bout de rue comprenant des habitations isolées de 2 étages et 4 chambres.

(iv) Remplacement de 3 maisons de type A par 3 maisons de type G consistant en des habitations isolées de 2 étages et 4 chambres.

Remplacement de 2 maisons de type D par 2 maisons de type F composées de logements détachés de 2 étages et 4 chambres.

(vi) Remplacement de 2 maisons de type B1 par 2 maisons de type G composées de logements isolés de 2 étages et 4 chambres.

(vii) Remplacement de 1 maison de type D2 1 par 1 maison de type G composée d’un logement de 2 étages et 4 chambres.

L’autorisation est également demandée pour un développement sur un site s’étendant sur 3,45 ha qui consistera en a) la démolition des structures existantes sur le site (c.973,3 m²) b) des travaux d’aménagement du site pour accueillir 25 logements individuels avec parking sur place pour chaque habitation (les habitations varieront en hauteur d’un étage à un étage et demi à deux étages) sur des parcelles de développement individuelles.

c) Bâtiments situés à la jonction du chemin Baltray – Chemin Termonfeckin/Chemin de la Promenade comprenant 3 habitations à deux étages et trois chambres à coucher; 1 habitation à deux étages avec quatre chambres à coucher; un immeuble à usage mixte comprenant un magasin avec bureau associé et magasins au rez-de-chaussée (surface hors sol de 144 m²) avec 2 appartements de deux chambres au premier étage, avec 16 places de parking supplémentaires pour desservir cette partie du site.

L’accès principal pour les véhicules et les piétons sera assuré depuis Baltray jusqu’à Termonfeckin Road (R167). Il y aura également un accès piétonnier au développement à partir du chemin Promenade et un accès routier révisé aux logements existants à l’est.

Les travaux d’aménagement du site doivent inclure les jonctions et les routes d’accès, les bordures de trottoir de chacune des parcelles d’habitation individuelles, les sentiers, les marges de gazon, l’aménagement paysager et les traitements des limites, l’éclairage public, les systèmes de drainage des eaux usées et de surface, l’approvisionnement en eau et tous les autres services et infrastructures connexes.

Le développement prévoit également des travaux de mise à niveau hors site de la route Baltray à Termonfeckin (R167) sur une distance d’env. 220 mètres sur et à proximité de la façade du site.

Autres informations importantes – travaux de réalignement vers la R167 (route Baltray-Termonfeckin) sur une distance d’environ 320 mètres sur et à proximité de la façade du site ; révisions des routes intérieures et de l’aménagement du parking ; des révisions à l’entrée d’une habitation privée sur le chemin Promenade, la fourniture d’un plan d’éclairage public pour le R167 et le chemin Promenade et une étude archéologique du site d’application.



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