Place Nord Ouest | PIC investit 130 millions de livres sterling dans Wirral Waters


Place Nord Ouest |  PIC investit 130 millions de livres sterling dans Wirral Waters, jacquin couvreur

Glenn Howells Architects a conçu le projet. Crédit : via Peel L&P

Dan Whelan

Pension Insurance Corporation financera la création de Wirral Waters One, un programme de construction à louer de 500 maisons qui fait partie de Peel L&P et du projet de régénération de 4,5 milliards de livres sterling du conseil local.

L’investissement de 130 millions de livres sterling de PIC verra la création de six bâtiments comprenant un mélange d’appartements d’une et deux chambres sur un site à côté de Great Float Docks qui est vacant depuis plus de 20 ans.

esigné par Glenn Howells Architects, le développement comprend 100 logements abordables.

Wirral Waters One fournira 500 des quelque 13 000 maisons qui seront livrées au cours des 30 prochaines années à mesure que le réaménagement des docklands de 500 acres progresse.

Cllr Tony Jones, président du comité de l’économie, de la régénération et du développement du Wirral Council, a déclaré: «Avec Peel L&P prenant les risques professionnels et de livraison, ce développement de construction à louer sera en mesure de fournir un flux de revenus à long terme à l’autorité locale , ce qui pourrait soutenir une prestation de services plus large et des investissements futurs.

« C’est également un autre moment clé dans la poursuite de la régénération plus large de l’arrondissement, en lien avec les travaux en cours à Birkenhead pour faire avancer la renaissance de la ville et montrant la confiance croissante des investisseurs dans les plans d’avenir de Wirral. »

L’investissement de PIC à Wirral Waters fait suite à un soutien plus institutionnel sur la péninsule sous la forme de l’investissement de 75 millions de livres sterling de la Canada Vie dans la première phase de bureaux, totalisant 150 000 pieds carrés, lors de la transformation du centre-ville de Birkenhead.

« Notre investissement dans WWO est une autre étape dans le développement de notre stratégie d’investissement ciblée et est finalement un modèle sur la façon dont les investisseurs à long terme peuvent jouer un rôle clé dans le programme de mise à niveau », a déclaré Hayley Rees, responsable de la stratégie d’investissement chez Pension Insurance. Société.

« Nous avons besoin de cash-flows sûrs à long terme pour soutenir les pensions de nos 300 000 assurés et cherchons ainsi à investir dans des actifs à haute valeur sociale, car ce qui a du sens pour la société nous aide à atteindre notre objectif sur des décennies.

« La combinaison d’une entreprise de régénération expérimentée, d’un investisseur à long terme et d’une autorité locale progressiste apportera une réelle valeur à toutes nos parties prenantes collectives », a déclaré James Whitaker, directeur exécutif du développement chez Peel L&P.

À Manchester, PIC a investi 130 millions de livres sterling dans le programme New Victoria de Muse Development, finançant le Phase résidentielle de 520 logements.





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