Un immeuble de Times Square aspire à être un outil marketing et artistique


TSX Broadway est une tour à usage mixte de 46 étages de 550 000 pieds carrés qui est en construction à Times Square à New York depuis 2019. Ce projet de 2,5 milliards de dollars – dont les partenaires de développement comprennent L&L Holding, Maefield Development, Fortress Investment et The Nederlander Organization – a conservé 25% de la structure existante du site qui comprenait 16 étages de ce qui avait été un hôtel DoubleTree, et l’emblématique Palace Theatre, qui a commencé le 7 janvier son voyage du rez-de-chaussée de ce site pour être soulevé et repositionné à 30 pieds au-dessus du sol pour faites place à 75 000 pieds carrés de commerces de détail au niveau de la rue.

L’ascenseur du théâtre de plus de 7 000 tonnes et 27 000 pieds carrés avec un statut historique devait prendre de six à huit semaines, date à laquelle le Palace Theatre subira une rénovation de 50 millions de dollars qui comprend une nouvelle entrée sur la 47e rue avec un 80- chapiteau de 1 700 pieds carrés, l’ajout de 10 000 pieds carrés d’espace à l’avant de la maison avec un nouveau hall, une nouvelle fosse d’orchestre pour le théâtre de 1 700 places et plus d’espace à l’arrière de la maison.

La semaine dernière, l’équipe de construction du projet a coulé le 43e étage de TSX Broadway, qui, avec le théâtre, devrait être achevé au quatrième trimestre de 2022, selon Robert Israel, vice-président exécutif de L&L Holding et chef de projet de l’entreprise, avec qui BD+C parlé plus tôt cette semaine.

Voir aussi : Une animation de la démolition, de l’excavation et de l’ascenseur du théâtre

LEVAGE DE CHARGES LOURDES

Un immeuble de Times Square aspire à être un outil marketing et artistique, jacquin couvreur
Un système de levage qui combine des poteaux d’étayage en acier de construction et des vérins hydrauliques est utilisé pour soulever le Palace Theatre. Image : Avec l’aimable autorisation de L&L Holding

Un immeuble de Times Square aspire à être un outil marketing et artistique, jacquin couvreurCe projet, a-t-il dit, nécessitait une nouvelle fondation permanente, un nouveau niveau de sous-cave et une fondation de levage. L’ascenseur lui-même utilise un mécanisme, conçu par Urban Foundation Engineering, qui combine des poteaux d’étaiement structurels et 46 vérins hydrauliques. Israël a déclaré que les promoteurs avaient embauché le consultant en ingénierie structurelle Howard Shapiro & Associates pour assurer la sécurité et la stabilité de la structure et du théâtre, qui avaient été construits à l’origine en 1913 et remodelés en 1988.

La tour de 580 pieds de haut, une fois achevée, comprendra également un hôtel de 669 clés (Israël a déclaré que les développeurs étaient sur le point de signer un accord de gestion de marque et de propriété, mais n’ont pas pu divulguer l’hôtelier).

S’ÉLEVER AU-DESSUS DU BRUIT

Un immeuble de Times Square aspire à être un outil marketing et artistique, jacquin couvreur
TSX Broadway présentera plusieurs systèmes d’éclairage différents à l’extérieur. Images : Mancini Duffy

Le bâtiment disposera également de plusieurs systèmes de signalisation et d’éclairage, tous conçus à des fins de marketing : l’extérieur des étages trois à neuf se distinguera par une enseigne de podium à DEL de 18 000 pc dans laquelle est intégrée une scène intérieure-extérieure avec une ouverture de 30 x 30 pi et une profondeur de 35 pieds qui s’étend à 10 pieds à l’extérieur au-delà des lumières LED. Israël a suggéré que cet espace pourrait être utilisé pour les événements du Nouvel An et toutes sortes de performances et d’émissions.

Il y aura également une signalisation de la couronne au sommet du bâtiment et un système d’éclairage à tour complète, baptisé The Beacon, qui pourra projeter des messages et des images programmés.

Voir aussi : Comment TSX Broadway deviendra le plus grand panneau d’affichage au monde

L’équipe de construction de TSX Broadway comprend Mancini Duffy (noyau et enveloppe AOR et hôtel), PBDW Architects (conception de théâtre AOR et préservation historique), Jablonski Building Conservation (consultant en préservation historique), Wise Janney Elsner Engineers & Architects (consultant en support structurel en plâtre), Cosentini (MEP), Langan (SOE/consultant en ingénierie des fondations), Severud (SE) et Perkins Eastman (conception principale de l’enveloppe du bâtiment).



Source link

Articles recommandés

Laisser un commentaire

Votre adresse e-mail ne sera pas publiée. Les champs obligatoires sont indiqués avec *